Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Saleilles

66280 - SALEILLES - VILLA PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante villa idéalement située à Saleilles. Très lumineuse et parfaitement exposée plein Sud, cette maison de plain-pied, trois faces, offre environ 100 m² habitables sur une parcelle de 370 m², sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les Albères. Elle se compose de : Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une véranda aménagée, idéale pour profiter du soleil toute l'année Une grande buanderie, fonctionnelle et pratique À l'extérieur : Vous serez séduit(e) par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée. Un local technique complète les prestations, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 195201 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).