Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Grabels

Exclusivité. Dernière baisse de prix. Dans une impasse d'un secteur résidentiel, cette villa offre 104m2 sur une jardin paysager de 650m2 piscinable. Un garage de 35m2 et sa mezzanine offrent la possibilité d'un logement indépendant avec place de parking. Le RDC se compose d'un espace jour lumineux de 51m2 avec une entrée avec WC et poêle à bois. L'espace nuit à l'étage accueille la salle d'eau (avec WC) ainsi que les 4 chambres (dont 3 avec rangements) offrant la vue sur l'environnement naturel dont bénéficie la maison. D'énormes possibilités d'agencement, menuiseries, volets et portes d'entrée remplacés en janvier. Convecteurs à inertie neufs. Extension possible. Si vous recherchez une opportunité en milieu urbain avec une proximité directe aux balades en campagne, cette maison est à découvrir rapidement. Accès au futur LIEN à deux minutes + arrêt de bus. Réseau France immobilier est ouvert à l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce rédigée et publiée par Olivier Westermann, Agent Mandataire RSAC : 450387147 Enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier. Taxe foncière : 1800 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 - Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -