Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Allauch

Villa de type 5 de 106 m² sur parcelle de 510 m² avec vue panoramique À vendre - Villa récente (construction 2020) sous garantie décennale, d'une superficie habitable de 106 m², édifiée sur un terrain de 510 m², offrant une vue panoramique dégagée et un accès direct à la colline. Elle se compose Rez-de-chaussée : Entrée avec dressing Belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour Grandes baies vitrées à galandage (2 x 3 m) donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest Cellier attenant WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenestron Chambre spacieuse de 16 m² Pièce mansardée de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant Étage : Trois chambres de 14 m², 12 m² et 11 m², toutes équipées d'un dressing intégré Salle d'eau avec fenestron WC suspendu indépendant Prestations et équipements : Maison sous garantie décennale (construction 2020) Climatisation réversible dans chaque pièce Conduit d'un poêle a granulé est en attente dans le salon est monte directement en toiture Volets roulants électriques domotisés Double vitrage et éclairage LED dimmable Conduit de poêle à granulés en attente Sous vide sanitaire Atouts supplémentaires : Vue panoramique exceptionnelle Proche des commodités et verdoyant Exposition Sud-Ouest Accès direct à la colline Une Déclaration Préalable a été acceptée pour la construction d'une piscine, d'un plongement de la terrasse et de 2 emplacements de stationnement (garage) Possibilité d'un faire un studio indépendant avec salon/cuisine, salle d'eau wc, ainsi que chambre. Arrivée et évacuation d'eau en attente pour cuisine et salle d'eau. Énergie totale pour les usages recensés : 2 351 kWh/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720€ Taxe foncière : 2 300€ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente appartement : 545 000€ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/03/2026 par Anthony Benchalal , RSAC 820499408 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Marseille Référence annonce : fr039731 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).