Maison 5 pièces 109 m² à louer à Toulouse

À louer, cette magnifique villa T5 située dans la charmante ville de Toulouse, au coeur du quartier prisé de la 31400. Cette propriété indépendante, d'une superficie généreuse de 109 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La villa se compose de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain, soigneusement aménagée, promet des moments de détente après une longue journée. La cuisine, quant à elle, est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le système de chauffage, à la fois individuel et moderne, est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le toit en tuiles ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio accueillant, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La villa est située à proximité de commodités essentielles, telles que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa spacieuse et bien située, alliant confort moderne et charme toulousain. Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN : [Coordonnées masquées]. Loyer de 1 980,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 012,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 420,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 327,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 245 et 1 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES90400040-565 Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023 Honoraires à la charge du locataire : 1420 € TTC dont 327 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1940 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 245 € et 1 685 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)