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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Bouc-Bel-Air

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€775,000

Prix au m²

€7,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Bouc-Bel-Air

Description

Bouc-Bel-Air - Quartier La Gratianne Villa au calme + terrain 1 250 m² divisible + piscine Votre agence HOME SHOP vous propose a la vente dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bouc-Bel-Air, une villa rare sur le marché : un vrai combo tranquillité / potentiel / lifestyle.A moins de deux pas de toutes les commodités. Le terrain de 1 250 m² est divisible, avec la possibilité de créer une parcelle d'environ 500 m² constructible. Le gros plus : 2 entrées indépendantes, parfaitement opposées, rendant la division simple et sans contraintes. Infos clés • Environ 110 m² habitables• Terrain 1 250 m² arboré et paysagé• Piscine traditionnelle• Garage d'env. 17 m²• Maison située au calme absolu• À moins de deux pas de toutes les commodités• Potentiel énorme pour projet familial + revente + investissement Ambiance & atouts La villa profite d'un environnement ultra paisible, tout en étant littéralement collée aux commerces, écoles et services. Le jardin paysagé encadre la piscine, offrant une vibe détente immédiate.Le potentiel de division du terrain ouvre la voie à plusieurs scénarios : seconde construction, revente d'une parcelle, optimisation patrimoniale... Un bien ultra rare à La Gratianne Entre emplacement premium, vie pratique maximale, atouts extérieurs et potentiel de valorisation, c'est clairement une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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