Vente Villa Soorts-Hossegor (40) 5 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Soorts-Hossegor
Prix de vente
€884,000
Prix au m²
€7,893
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
112 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Soorts-Hossegor
Description
Maison à proximité du golf d'Hossegor
Cette villa située à Hossegor est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques :
Caractéristiques de la villa :
Emplacement : Située à proximité immédiate du golf et de la piste cyclable, dans un environnement verdoyant.
Terrain : Terrain clos de 1050 m², offrant un espace extérieur généreux et agréable.
Année de construction : Maison des années 70, très bien entretenue, alliant charme et modernité.
Agencement de la maison :
Type : Maison de plain-pied, facilitant l'accès et la circulation.
Salon-séjour : Vaste et lumineux, exposé au sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
Cuisine : Cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
Chambres : Quatre belles chambres, chacune dotée de son propre cabinet de toilette, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Placards intégrés dans chaque chambre.
Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle attenante à la chambre parentale.
WC : WC indépendant pour plus de commodité.
Garages : Deux garages pour le stationnement et le rangement.
Rénovations et équipements :
Chauffage : Système de chauffage au fuel remplacé il y a trois ans et complété par la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Isolation : Isolation des combles récemment effectuée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison.
Forage et arrosage : Installation d'un forage avec système d'arrosage automatique pour un entretien facile du jardin.
Portail électrique : Pour plus de confort et de sécurité.
Accessibilité :
Emplacement idéal permettant d'accéder facilement à pied ou à vélo aux commerces, au golf et aux magnifiques plages océanes, réduisant ainsi le besoin d'utiliser votre voiture.
Conclusion :
Cette villa à Hossegor représente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue dans un cadre verdoyant. Son agencement fonctionnel, ses nombreux équipements modernes et son emplacement de choix en font un lieu de vie exceptionnel. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir !
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AV TRANSACTION
Flavie ROUDAUT
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 534 246 111 (EI)
Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812657
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Référence annonce : 7501812657
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 850 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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