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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Ambierle

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€306,000

Prix au m²

€2,708

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Ambierle

Description

VILLA 'ÎLE DE FRANCE' - 3 CHAMBRES - 3000 m² TERRAIN EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A Ambierle, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de type Île-de-France d'environ 113 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour de 40 m² avec cheminée à granule, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de 70 m² comprenant un garage, une cave et une buanderie, proposant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, une parcelle de 3 000 m² vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un carport vient compléter les prestations. Portail électrique d'entrée Grande cour en gravier permettant de stationner de nombreux véhicules Consommation énergétique annuelle : 1 700 € Taxe Foncière : 1 200 € Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique Les ++ : -Fenêtre PVC double vitrage -Climatisation réversible -3 chambres -Fibre -Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres DPE CLASSE D Réf ARA 1023 / Prix 306 000 € Honoraires charge vendeurs Référence annonce : ARA1023 Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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