Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Lézignan-Corbières

A 5' de Lezignan dans un village bordé par le canal du midi,hors lotissement au calme,sur un joli terrain arboré de 1398m² avec piscine maçonnée de 9x5 ravissante villa de plain pied qui dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour climatisé avec poêle à bois orienté plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un w.c séparé, un cellier-buanderie de 11m² donnant accès à une mezzanine. Le jardin libre sur 4 faces est arboré et entièrement clos vous y trouverez un abri de jardin de 9m²(chalet), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ainsi qu'un camping car. Canal du Midi proche. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).