Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Gignac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,974

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Gignac

Description

Belle opportunité sur GIGNAC - Idéalement placée au centre de GIGNAC à 2mn à pieds de la place principale et de toutes commodités Belle villa de type 5 de 114m2 habitables édifiée sur une parcelle paysagée de 335m2 avec piscine HS, abri bois - Construite en 2007, l'habitation se compose: - Au RDC: Une grande pièce principale avec cuisine semi-ouverte de 47m2, une chambre avec salle d'eau et dressing de 16m2, un bureau ou chambre de 12m2, un espace buanderie et un wc - Au 1er étage: de deux chambres de 10 et 12m2, d'une salle de bains et d'un wc Excellent état général et équipée d'une cheminée insert avec récupération de chaleur dans toutes les pièces, de la climatisation réversible et de convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage ... Coup de coeur assuré - une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU immobilier Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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