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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Sorède

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Sorède

Description

Secteur prisé au coeur du massif des Albères ' La Vallée Heureuse ', est nichée dans un cadre idyllique entre rivières, forêts, et montagnes. L'endroit dégage une atmosphère magique de bien-être, baignée de lumière, et bercée par le chant des oiseaux , dans un calme absolu! Fort potentiel pour cette villa, dont la majeur partie de la surface habitable se situe de plain pied. Elle se compose, d'un salon/salle à mangé orienté Sud avec accès terrasses, jardin et la piscine, d'une cuisine indépendante et ouverte, de 3 chambres , salle d'eau et WC séparés. A l'étage une grande chambre de 15m², une salle de bains, un WC, de nombreux espaces de rangements ainsi que deux pièces mansardées, pouvant servir en couchage supplémentaires. Vous trouverez également une grande cave d'environ 20m² , ainsi que différents espaces de rangement. Le terrain de 925 m² bénéficie d'un accès privé jusqu'à la rivière située en contre bas. A seulement 2 km du coeur du village de Sorède, 15 mn de la frontière Espagnole et des plages. Cette vallée offre un cadre enchanteur pour les passionnés de nature, randonnée, ou de VTT. N'hésitez pas à nous contacter notre Agence Etik Immobilier Argeles sur Mer, pour tout renseignement complémentaire, ou organiser une visite ! Tél. [Coordonnées masquées] Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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