Vente Villa Peille (06) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 116 m² à vendre à Peille
Prix de vente
€599,000
Prix au m²
€5,164
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
116 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Peille
Description
. 4 chambres - Jardin - Parking privé - Environnement calme
Située sur la commune de Peille, à seulement 25 minutes de Monaco, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à 5 minutes à pied de la gare de Peille, facilitant les déplacements quotidiens vers Monaco, Menton, Roquebrune ou Nice, tout en évitant les axes les plus congestionnés.
. Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, d'un grand séjour / salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée.
. Le bien est équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, et dispose de nombreux rangements.
. Chaque pièce est chauffée par pompe à chaleur, complétée par une cheminée avec insert, assurant un confort optimal toute l'année.
. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entretenu, idéal pour les moments de détente en famille.
. Piscine 8 m x 3 m, entretenue jusqu'à votre arrivée, pour profiter pleinement des beaux jours.
. Parking privé permettant de stationner 3 à 4 véhicules.
. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en restant non isolé, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité.
. Ce bien est parfaitement adapté à une famille ou à une mutation professionnelle vers Monaco, Menton ou Roquebrune.
. Accès à l'entrée d'autoroute Nice Nord en 20 minutes et à Monaco en 25 minutes, sans passer par le tunnel de régulation du trafic.
Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52.10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 111 € et 1 505 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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