Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Mauguio

À quelques minutes de Baillargues, l'agence Les Confidentielles est ravie de vous présenter cette superbe villa de 5 pièces, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare TER, de l'accès autoroute, des écoles, du collège et du Golf de Massane. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, avec salle de bain et WC, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Pour un confort au quotidien, la maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme, vous y trouverez également de nombreux rangements. Avec sa localisation recherchée, ses prestations de qualité et son agencement idéal, cette villa est une véritable opportunité à visiter sans tarder. Baillargues, ville idéalement située en zone péri-urbaine, à 12km à l'Est de Montpellier, elle est dotée de tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, presse, restaurants, épicerie, supermarché, salons de coiffure, d'esthétisme; cabinets médicaux, radiologie, pharmacie... La ville est entourée de vignes et de garrigues, traversée par le Bérange, le village de Baillargues est dotée d'une belle église romane (XIIe). Les amateurs de golf pourront profiter du parcours de 18 trous au sein du Golf Hôtel Spa Montpellier Massane. Les équipements sportifs sont également nombreux : tennis, padel, football, gymnase... La ville accueille également les écoles maternelles et primaires, une école internationale, ainsi qu'un collège. DPE en cours - 525 000€ Frais agence inclus - Les Confidentielles Ref : 2025-00116 Cécile 06.73.23.63.60