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Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Romagnat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€2,530

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Romagnat

Description

Dans le beau village d'OPME, aux portes du centre ville de CLERMONT centre à deux pas de CEYRAT et de BEUAMONT , profitez d'un bel environnement avec cette villa de plain pied de 2002 parfaitement entretenue. Cette maison propose un séjour-salon de 37 m2 et une superbe véranda idéale pour l'inter-saison de 20 m2 édifiée, il y a peu avec baies vitrées coulissantes pour profitez pleinement de l'ensoleillement et du jardin. Cuisine contemporaine aménagée avec buanderie , 3 chambres et grand garage complètent l'organisation de cette maison située dans un quartier sans circulation. Les plus : 2 sdb ,plancher chauffant avec sonde de régulation plus poêle à bois , isolation type 'Promotelec' ,volets motorisés, climatisation réversible pour la véranda, hameau desservi par réseau Inspire de la T2C avec rondes régulières. Renseignements et visites au [Coordonnées masquées] Nous sommes à votre disposition ! Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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