Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Saint-Raphaël

À vendre : Charmante villa de 2004 sur 1407 m² avec piscine, terrasse, maison d'amis et de nombreux espaces d'agrément. - À VENDRE : Découvrez cette magnifique villa de charme, érigée en 2004, qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Située sur un terrain spacieux de 1407 m², cette propriété est un véritable havre de paix, entièrement aménagé pour profiter des plaisirs de la vie en extérieur. Imaginez-vous vous prélassant au bord de la piscine, ou organisant des barbecues mémorables sur la terrasse, tout en profitant du pool house à proximité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une grande cuisine aménagée vous attend pour concocter de délicieux repas. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse protégée, idéale pour vos moments de détente. La villa dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. Le sous-sol de cette villa est un véritable atout, avec un garage spacieux, une buanderie pratique et même la possibilité d'aménager un couchage d'appoint. Le jardin, agrémenté d'un potager, d'un verger et d'un bassin, vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque coin est pensé pour votre bien-être. Cette villa est en excellent état et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. Venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).