Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges

À vendre - Maison de plain-pied avec combles aménagés - Quartier du Golf - Vue Golf, Piscine & Jardin - Bussy-Saint-Georges Au coeur du très prisé Golf de Bussy-Saint-Georges, cette villa de plain-pied avec combles aménagés incarne un art de vivre rare... et recherché. Une opportunité précieuse, à ne pas laisser filer. Dès l'entrée, la lumière est au rendez-vous. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin grâce à cinq portes-fenêtres. À l'horizon, une vue dégagée sur le green, sans vis-à-vis. Le calme absolu. À l'extérieur, la piscine vous tend les bras, sans même attendre l'été, car chauffée par une PAC, entourée d'un jardin prêt à accueillir vos idées, vos meubles d'extérieur... ou tout simplement votre transat préféré. Côté nuit, trois chambres confortables dont deux de plain-pied, aux univers séparés. Une salle d'eau, une salle de bains. Chacun son rythme, chacun son espace. Au quotidien, tout est simple : hall d'entrée avec rangements, buanderie, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible dans les combles, large portail motorisé... La maison est aussi pratique qu'agréable à vivre. Des travaux à prévoir ? Oui, mais après tout, personnaliser à son image sa future demeure, c'est tout de même la meilleure façon de se sentir vraiment chez soi ? Et si vous voyez plus grand, sachez qu'un agrandissement reste envisageable. Le quartier du Golf, quant à lui, reste une valeur sûre. Il conjugue élégance, sécurité et proximité, avec tout à portée de pas : • Restaurant La Terrasse à 2 minutes à pied (et toujours une table avec une vue impressionnante) • Gare RER A accessible à pied • Commerces, écoles, services de proximité • Accès rapide A4 / A104 Et pour vos week-ends ou déplacements : • Disneyland Paris, La Vallée Village et TGV Chessy à 15 minutes • Roissy CDG / Orly à 25 minutes • Paris à seulement 30 minutes Une villa à vivre, à aimer, à personnaliser. Rare dans ce secteur. Venez la découvrir avant qu'un autre ne craque! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.940355 Référence annonce : 340931811315 Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d