Vente Villa Manduel (30) 5 pièces 119 m²
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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Manduel
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,731
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
119 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Manduel
Description
Villa coup de coeur à Manduel : Confort "Classe A
Si vous cherchez une maison où il n'y a plus qu'à poser vos valises, cette villa de 2013 est faite pour vous. Située dans un secteur calme et recherché de Manduel, elle a été conçue pour offrir un confort de vie optimal en toutes saisons.
Ses points forts :
Une maison qui respire : Grâce à sa construction en brique rouge et son isolation renforcée, elle affiche une performance énergétique rare (Classe A). Adieu les factures d'énergie élevées !
Espaces de vie : Un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille.
Modularité : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied. Le garage, déjà isolé et carrelé, peut devenir en un clin d'oeil une 5ème chambre ou un bureau.
Le jardin : 415 m² faciles à vivre, avec forage pour un arrosage économique, une grande terrasse de 22 m² et un abri de jardin de 12 m².
Le + Localisation : Tout est à pied ! Les enfants vont au collège en toute sécurité et vous profitez du calme d'un lotissement résidentiel.
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AV TRANSACTION
Magaly GILLES
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 892 999 392 (EI)
Ville du greffe : Nimes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820739
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Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : 7501820739
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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