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Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Chalais

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€2,513

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Chalais

Description

Cette villa de quatre chambres offre un cadre de vie moderne au sein d'une résidence sécurisée et privée. Conçue pour le confort et l'élégance, elle dispose d'une piscine privée, de vastes espaces intérieurs et d'un accès à un court de tennis partagé. Idéale pour les familles, les vacances ou un investissement, la villa allie intimité et commodités dans un environnement paisible. Une cuisine ouverte et lumineuse sur le séjour donne sur une terrasse couverte et un jardin avec piscine privée. La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains. Cette maison de vacances idéale présente un fort potentiel locatif et bénéficie des services d'une association de propriétaires qui gère l'ensemble des services communs, notamment l'entretien des jardins et de la piscine. Prix honoraires inclus :299.000euros Prix honoraires exclus :279.440euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 059 € et 2 785 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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