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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Saint-Maurice-de-Gourdans

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,422

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Maurice-de-Gourdans

Description

A SAINT MAURICE DE GOURDANS, village charmant avec commerces et écoles, proche accès autoroute sortie Balan Découvrez le charme unique de cette maison de 128 m² environ, issue de la rénovation soignée d'une ancienne grange. Idéalement située sur un terrain coquet de 311 m², elle est le lieu parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa PISCINE récente et son aménagement extérieur sans vis-à-vis. Des espaces généreux et confortables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon séparé pour vos moments de détente, ainsi qu'un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres et de 2 salles de bains. À noter : des travaux de rénovation de l'une des salles de bains sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Atouts majeurs : Espace de vie : Une surface habitable intéressante pour toute la famille. Tranquillité : Absence totale de vis-à-vis pour un maximum d'intimité. Prestations : Huisseries en bois double vitrage. Praticité : Garage et local technique. Mode de chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques ( estimation des couts annuels : entre 3250€ et 4430€ par an - année 2021-2022-2023) Coup de coeur assuré pour ce bien alliant le cachet de l'ancien, des prestations modernes (piscine) et un environnement très agréable. Ne tardez pas à venir visiter votre futur chez-vous !

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