Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Sérignan

Située dans le charmant village de Sérignan, au coeur de l'Occitanie et à seulement quelques minutes des plages, Céline et Philippe vous présentent cette spacieuse villa édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² avec piscine, dans un secteur résidentiel calme et proche du centre. La maison de 129m2 se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon avec mezzanine, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC. Sous-sol aménagé : idéal pour accueillir famille, amis, ou profession libérale. Extérieurs : un garage, deux ateliers de rangement, grandes terrasses pour profiter du climat méditerranéen, piscine traditionnelle, potager. L'avis du professionnel : Une villa idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant un espace indépendant grâce au sous-sol aménagé. Bon à savoir : Ecole et collège à pied, commerces avec supermarchés, restaurants, centre médical au centre du village. Les plages de Sérignan à 10 mn, accès à l'autoroute A9 (à 8mn) Taxe foncière : 2208 euros. DPE D Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “ Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au [Coordonnées masquées] ou Philippe Thomas au [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7). Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468 Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).