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Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Lunel-Viel

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€572,000

Prix au m²

€4,434

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunel-Viel

Description

LUNEL-VIEL VILLA 129m2 5 PIÈCES AVEC PISCINE Localisée à 20 km de la mer Méditerranée et à 20 km de Montpellier, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 129 m² à LUNEL-VIEL (34400), Elle s'organise ainsi : au rdc une pièce de vie de plus de 36m2 très lumineuse avec vue sur la piscine, une chambre de plus de 16m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage avec portail électrique complète le rdc . A l‘étage trois chambres de plus de 13m2, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le terrain de la propriété s'étend sur 256 m² C'est une maison construite en 2025 sur 2 niveaux. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électrique. Niveau confort , climatisation gainable, sol en parquet, chauffe eau thermodynamique.... Les écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus à quelques minutes à pieds de la maison. L'autoroute A9 est accessible à moins de 7 km. Il y a des restaurants et café, une boulangerie, des commerces et une épicerie dans les environs, et un service de santé à proximité Prix affiché 572 000 Euros FAI avec frais de notaire réduit. www.georisques.[URL masquée pour votre sécurité]. Pour plus d information, contactez Laurent LAINE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - (agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 453 310 021) Votre conseiller 4H Immobilier : Laurent LAINÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 310 021 RCP SERENIS ACI23699. www.georisques,[URL masquée pour votre sécurité] Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.