Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Saint-Ambroix

Villa dominante de 130 m² - Plain-pied, Vue panoramique & DPE B Secteur : Saint-Ambroix (30500) - Quartier résidentiel prisé Située au fond d'une impasse, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. L'ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie de 60 m². Elle se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant la vallée. LE COIN NUIT : Le côté nuit dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain complète (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. LE SOUS-SOL (70 m²) : La maison est bâtie sur un demi sous-sol fonctionnel comprenant : Un garage de 30 m² avec portail automatique. Une buanderie et un espace atelier. LES EXTÉRIEURS : Sur un terrain clos et paysagé de 888 m², tout est pensé pour la détente : Piscine coque avec plage de repos. Cuisine d'été couverte et aménagée pour vos soirées conviviales. Véritable terrain de boules. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique. LES PLUS : DPE classé B : Maison très économe, excellente isolation. Construction de 2009 parfaitement entretenue. Emplacement rare : intimité totale et vue dominante. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible sous le soleil du Gard. Plus de photos et d'informations sur demande. Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 281 875 AUBENAS. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).