Vente Villa Solaro (2B) 5 pièces 133 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Solaro
Prix de vente
€430,000
Prix au m²
€3,308
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Haute-Corse
Ville
Solaro
Description
Maison + studio + piscine + jacuzzi
Venez découvrir cette agréable maison de type 4 d'une superficie habitable d'environ 112 m2, accompagnée d'un studio indépendant de 18 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain paysager et arboré de 661 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La propriété bénéficie également d'une seconde parcelle attenante correspondant au chemin d'accès, détenue en quote-part indivise par les propriétaires riverains.
Construite en 2011, la maison séduit dès l'entrée par sa belle véranda lumineuse, véritable transition entre l'extérieur et l'espace de vie. Celle-ci ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et conviviale, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse et un confort supplémentaire.
L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse d'environ 50 m2, dont une partie couverte et exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et coin buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.
Le studio indépendant, accessible depuis l'extérieur, se compose d'un espace chambre-salon et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière, il complète harmonieusement l'ensemble immobilier.
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée traitée au sel, un jacuzzi cinq places, un terrain de boules et un jardin entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le tout est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un aménagement paysager soigné.
La climatisation réversible, installée dans toutes les pièces de la maison ainsi que dans le studio, assure un confort thermique en toute saison.
Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, qualité et sérénité, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes des plages de Solaro. Un bien idéal pour une vie de famille ou pour un projet de résidence secondaire en Corse.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M2910_lbc
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 410 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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