Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-André

???????????? - ?????????? ???? ??` ??????????-??????????´ ?????????? ?????????? à 445 000€ FAI ??Authenticité, Espace & à proximité du Littoral?? ????´?????????????? ?????????? ???????????????????? ?????????? ??5 €??? ??h????????, €?????????´?? ???????? ???? ?????????????? ?????????? ???? ???????????????? ??` ??h?????? ??????????. ?? Et si vos vacances devenaient votre quotidien ? À seulement 200 mètres du littoral, cette villa T5 vous offre un cadre de vie où la mer, le calme et la verdure se mêlent chaque jour. ?????? ???????????? ??'???????????????? ?????? ??????????´?? ???????? ???????????????? ?????? ???? ?? ?? ?????? ????????????????`???? ?????? ???????????????? ?????? ???????????????? ??????. ?? Un intérieur lumineux et convivial : Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur la varangue, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine : indépendante de 20 m², fonctionnelle et accueillante La villa dispose de 4 chambres confortables entre 10 et 12m². Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet intérieur à la fois pratique et chaleureux, où la circulation est fluide et agréable. ?? Un extérieur digne d'une maison de vacances Le terrain de 510 m², arboré de palmiers et de verdure, inspire calme et sérénité. Une partie de près de 490 m² a été aménagée en parking privé, un atout rare qui facilite le quotidien et ouvre la voie à de nombreux projets. Vous trouverez également un grand garage couvert, et un jardin prêt à accueillir une piscine, un espace lounge ou un coin barbecue pour prolonger vos soirées d'été. L'accès se fait par une servitude privée de 3,50 m, sécurisée et pratique. Ce qui fait la différence : Cette villa respire la sérénité et offre des espaces généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur. Son emplacement privilégié à Champ Borne allie le calme d'un quartier paisible à la proximité des commodités et du littoral. Disponible dès maintenant pour les visites - laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Diagnostics obligatoires réalisés (termites, amiante, etc.) : conformes MAJ Septembre 2025 CONTACT - Joelle.Boyer : 0692425614 Joelle.admrun@gmail.com Agent Mandataire indépendante inscrit au RSAC de SAINT DENIS Alliance Des Mascareignes 102 bis, Rue Concorde- 97438 SAINTE MARIE Titulaire de la carte professionnelle: CPI 9742 2018 000 037 025 Siret: 908 560 717