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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Bressolles

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€2,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Bressolles

Description

BRESSOLLES (01360) Commune très prisée de la Côtière, à seulement 24 km de Lyon ? Maison familiale - 5 pièces - 130 m² ? Terrain plat de 1 372 m² - Piscinable ! Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible, dans un environnement verdoyant recherché. ? Un intérieur pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte Séjour convivial avec cheminée Véranda spacieuse avec barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire 3 chambres avec grands placards/dressing Salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire spa WC indépendant Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours À l'étage : Mezzanine avec bibliothèque et rangements intégrés Chambre mansardée avec dressing ?? Des prestations complètes et fonctionnelles Garage double carrelé avec espace douche et WC Atelier équipé avec établi Buanderie avec chauffage central (chaudière gaz en parfait état) 2 caves (terre et ciment) avec nombreux rangements + adoucisseur Terrain aménagé avec terrain de boules et potager 5 récupérateurs d'eau de pluie ? Taxe foncière : 1 041 euros ? Une localisation idéale Accès rapide à l'A42 (sortie Balan à 3 km) Gare de Montluel à 5 km ? Lyon Part-Dieu en 24 min Bus réguliers à proximité Proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Écoles, commerces, tennis et restaurants à quelques minutes ?? Les + qui font la différence Cadre calme et verdoyant Grand terrain arboré et piscinable Maison parfaitement entretenue Proximité immédiate de Lyon ? Une maison coup de coeur, alliant espace, confort et qualité de vie aux portes de Lyon. __ ? Contact : Jean COTTON - Annonce rédigée par Jean COTTON, conseiller immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au RSAC 317 066 810 / EI, agissant pour le compte de - César&Brutus ?? Informations complémentaires : Réf. annonce : JC-7916 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1711.00 et 2316.00 euros.

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