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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€849,000

Prix au m²

€6,531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

À VENDRE à Saint-Julien-en-Genevois, élégante villa contemporaine mitoyenne de type 5 développant 130 m², idéalement située en plein coeur de ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché. À seulement 2 minutes de la douane de Perly et 15 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant praticité et qualité de vie, avec écoles et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le séjour, chaleureux et raffiné, est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, résolument haut de gamme, est équipée d'un plan de travail en Corian et de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle, parfaitement intégrée pour un quotidien facilité. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager exposé plein ouest de 230 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter des fins de journée en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit offre une distribution optimale : Une suite parentale avec salle de bains privative Trois chambres supplémentaires confortables Une spacieuse salle de bains aux finitions soignées En annexe un garage avec borne de recharge éclectique et un cellier. Un sous-sol de 30 m² vient parfaire ce bien avec une salle de jeux et une cave à vin. Stationnement privatif devant la maison également. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, complété par un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Prestations premium : Menuiseries extérieures récentes Parquet massif de qualité Volets roulants motorisés Garage avec porte motorisée Fibre optique Installation électrique conforme, sans anomalies Maison construite en 1995, parfaitement entretenue, au sein d'une copropriété de 10 lots. Genève à 15 minutes / Emplacement recherché / Prestations de qualité / Bien rare sur le secteur Contacter IMMO DE FRANCE VALLEIRY pour organiser une visite privée.

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