Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Caunes-Minervois

Maison de plain-pied avec piscine Située à Caunes-Minervois dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable, avec une organisation fluide et des volumes généreux. Dès l'entrée, un espace vestiaire permet de déposer manteaux et effets personnels avant de découvrir une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière. Cet espace ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Depuis la pièce principale, un accès mène à l'espace nuit, organisé autour d'un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'une mezzanine, offrant un volume complémentaire idéal pour un coin bureau, un espace nuit ou du rangement. Une buanderie et un local technique, intégrés à la maison, viennent compléter l'ensemble. Extérieurs La maison est implantée au centre d'un terrain de 929 m², ce qui permet de profiter de deux espaces extérieurs distincts. À l'avant, un jardin arboré accompagné d'une allée mène à la propriété et permet l'accès aux véhicules ainsi qu'au garage. À l'arrière, l'ambiance est plus intime, à l'abri des regards. On y découvre une grande terrasse pavée, une piscine 8x4 (liner remplacé récemment) et une spacieuse pergola, créant un véritable espace de vie extérieur dès les beaux jours. Le garage de 30m² est équipé d'une porte sectionnelle électrique et reste accessible depuis cette partie du jardin. Équipements Menuiseries double vitrage Chaudière à condensation (2020) Poêle à granulés (2021) Une maison lumineuse, bien pensée, avec de beaux volumes intérieurs et des extérieurs agréables à vivre. Prix : 295 000 € Vente direct particuliers