Vente Villa Mauguio (34) 5 pièces 146 m²
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Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Mauguio
Prix de vente
€998,000
Prix au m²
€7,448
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
134 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Mauguio
Description
Casanova Immobilier vous présente une villa littéralement posée sur le sable, un lieu où la mer accompagne chaque instant et où la lumière devient un élément du décor. Ici, tout a été imaginé pour vivre au rythme de la Méditerranée, dans un confort absolu.
La situation : un horizon en partage
À Carnon Plage, dans l'un des environnements les plus recherchés du littoral héraultais, cette villa rare offre une véritable expérience : sortir de chez soi et marcher quelques pas pour sentir la mer. À proximité du port, des restaurants, des commerces et de Montpellier, elle combine douceur balnéaire et vie pratique.
Une maison tournée vers la lumière
Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux d'exception, la villa s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 55 m², un volume baigné de soleil et entièrement tourné vers la plage. Les larges ouvertures laissent entrer le bleu de la mer comme un tableau vivant.
L'art de recevoir et de se retrouver
La terrasse sur le sable prolonge naturellement le séjour. Elle devient un salon extérieur, un lieu suspendu où l'on savoure un café face aux vagues ou un coucher de soleil sur la mer.
Le confort intime des suites
À l'étage, la maison abrite deux suites, dont une master chaleureuse et élégante. Chacune bénéficie d'un confort acoustique et thermique remarquable, offrant un cocon apaisant après une belle journée ensoleillée.
Espaces de détente et prestations de prestige
Une salle de cinéma crée une atmosphère feutrée, idéale pour prolonger les soirées en toutes saisons.
La villa offre également un grand garage, deux places de stationnement, et un ensemble d'équipements haut de gamme :
Matériaux haut de gamme
Climatisation gainable
Plancher chauffant avec pompe à chaleur
Isolation phonique et thermique premium
Rénovation intégrale en 2020
Une adresse rare dans le Sud de la France
Entre l'Hérault, l'Occitanie et la Méditerranée, Carnon offre un cadre de vie où la mer est une présence quotidienne. À quelques minutes du tram, de l'aéroport et de Montpellier, cette villa combine émotion, confort et exclusivité.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.
Christophe Mattera +33 (0)609987483
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