Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Uzès

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€449,500

Prix au m²

€3,354

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Uzès

Description

Villa indépendante de 134m2 avec 4 chambres idéalement située dans Uzès. Sa cuisine neuve semi ouverte sur le salon avec poêle à granules donnant sur le jardin est à proximié de toutes les commodités du centre ville à pied. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie, un wc et une salle de bain. A l'étage, 3 grandes chambres de 11, 21 et 25m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau et un autre wc viennent compléter cette villa. Vous aurez la chance de visiter une propriété sans aucune mitoyenneté et sans vis à vis avec un jardin tout autour de la maison d'environ 500m2. Afin de garder le calme tout en étant proche de la ville, toutes les fenêtres sont en double vitrage et vous apprécierez de pouvoir garder la fraicheur en été grâce aux climatisations présentes à chaque niveau. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations, merci de contacter Julien FARA au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] enregistré à Nîmes sous le RSAC 534207055 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. www. georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 430.000EUR net vendeur soit 449.500EUR FAI Honoraires à charge Acquéreur : 19500 EUR soit 4,53% du prix net vendeur Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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