Vente Villa Saint-Orens-de-Gameville (31) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Saint-Orens-de-Gameville
Prix de vente
€449,000
Prix au m²
€3,326
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
135 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Saint-Orens-de-Gameville
Description
Villa T5 - 135 m² - Piscine - Sous-sol intégral - Parcelle constructible
Découvrez cette superbe villa à 15 minutes de St Orens, parfaitement entretenue de 135 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse de 53 m², véritable coeur de la maison, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un espace piscine entièrement aménagé, sans vis-à-vis, avec cuisine d'été et douche extérieure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Les aménagements extérieurs, particulièrement soignés et aboutis, créent un environnement aussi esthétique que fonctionnel.
Le sous-sol intégral constitue un véritable atout avec 60 m² de garage ainsi qu'un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre d'amis, salle de jeux, espace loisirs ou bureau.
Autre avantage rare : la parcelle est constructible, offrant un beau potentiel d'évolution ou de projet complémentaire.
Maison parfaitement entretenue
Beaux volumes et fonctionnalité
Extérieurs de grande qualité
Fort potentiel d'aménagement
Une villa prête à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 544 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 544 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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