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Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Bon-Encontre

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,606

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Bon-Encontre

Description

Bon-Encontre, en situation dominante et idéalement exposée - villa de construction traditionnelle, composée d'un bel étage de vie en rez-de-jardin et d'un sous-sol total semi-enterré permettant des pièces complémentaires. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin et l'environnement valloné et bénéficiant d'un bel ensoleillement, ainsi que la cuisine indépendante. 2 chambres et une salle de bains complètent ce rez-de-jardin. En sous-sol, avec un accès côté parking, 2 pièces / chambres complémentaires et un grand espace garage (environ 50m2). Point-d'eau et évacuations disponibles pour recréer une 2nde salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage PVC, cheminée insert. Joli jardin dominant arboré d'environ 1500m2. Quelques travaux à prévoir pour profiter du potentiel et de la luminosité de cette maison, dans un quartier recherché et à quelques minutes de tous les commerces. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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