Maison et villa de prestige 5 pièces 139 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€2,726,500

Prix au m²

€19,615

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

Idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette villa moderne de 4 chambres allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et vue sur le jardin. Une piscine chauffée orientée plein sud vous invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative alliant confort et intimité. À l'étage, trois chambres agrémentées de larges baies vitrées bénéficient d'un bel ensoleillement. Deux salles de bains complètent cet espace. Véritable havre de paix, cette villa vous permettra de savourer pleinement l'art de vivre unique du Cap Ferret. Prix de vente 2 726 500 euros dont 5% tva incluse d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 2 660 000 euros. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos contacter votre conseiller BSK Immobilier Jérôme DUPUCH au Cette annonce référence 264194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 2 726 500,00 euros Prix du bien hors honoraires : 2 660 000,00 euros Honoraires TTC : 2,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2021 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 euros et 790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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