Vente Villa contemporaine Mallemort (13) 5 pièces 146 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 145 m² à vendre à Mallemort
Prix de vente
€770,000
Prix au m²
€5,310
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
5
Surface
145 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Mallemort
Description
Un écrin de lumière et de douceur de vivre au coeur de la Provence... Nichée au sein du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, entre ciel azur et greens ondoyants, cette magnifique villa baignée de soleil vous ouvre ses portes dans un écrin de nature luxuriante, à l'abri du vent, au calme absolu. Dès votre arrivée, le charme opère... Sur un terrain plat de 700 m² soigneusement arboré, cette maison en parfait état vous invite à savourer chaque instant dans un confort absolu. La lumière s'infiltre généreusement dans le grand séjour, où trône une élégante cheminée en pierre — une promesse de soirées intimes et chaleureuses. Les volumes sont harmonieux, ouverts, propices à la détente comme à la convivialité. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain raffinées et 2 toilettes indépendants, chaque espace est pensé pour le bien-être et l'intimité. Ici, tout respire l'élégance provençale et la sérénité. À l'extérieur, place au plaisir des sens : la piscine chauffée, sécurisée par un volet automatique, vous attend pour des baignades dès les premiers rayons de soleil. Le jardin, bordé de verdure, vous enveloppe dans une atmosphère intime, parfumée par les essences du Sud. Et pour les amateurs de golf ? Le parcours signé Ballesteros est à une minute à pied, juste assez pour sentir monter l'adrénaline du premier swing. Le domaine, entièrement sécurisé par un service privé, vous assure une tranquillité totale, de jour comme de nuit. ? Une maison rare, solaire, nichée dans la verdure... Un art de vivre en Provence. Il ne manque que vous.
Votre conseiller eXp France : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 75.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 857 € et 2 513 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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