Maison neuve 5 pièces 145 m² à vendre à Andernos-les-Bains

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,196,000

Prix au m²

€8,248

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Andernos-les-Bains

Description

A quelques pas des plages du Mauret, Villa de 2025 alliant l'authenticité des belles demeures typiques du Bassin d'Arcachon et tout le confort moderne. Elle propose quatre chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de 55 m2, cellier, garage. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un jardin paysager et clôturé et d'un bel aperçu Bassin. Construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties décennales et dommages ouvrage. Frais de notaire réduit (3 %). Prix 1.196.000 EUR honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (1.150.000 EUR net vendeur). Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le No 801 915 745. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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