Description
Villa contemporaine 6 pièces de 150 m² avec prestations haut de gamme, garage et terrain de 792 m² à Montmeyan
Magnifique villa neuve 6 pièces de 150 m² construite en 2023 avec garantie décennale jusqu'en 2033 située à Montmeyan 83670 à l'architecture moderne, alliant élégance, confort et performance énergétique, implantée sur un terrain plat de 792 m² entièrement clôturé, dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre du village.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangement de 55 m², d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et d'un WC suspendu indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses donnant sur une grande terrasse, une pièce indépendante faisant office de bureau ou de chambre d'appoint et d'un WC suspendu indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain piscinable de 792 m² équipée d'une grande terrasse exposée plein sud offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé, d'une place de parking et d'in garage de 20 m²
Le chauffage au sol avec fonction rafraîchissante et zonage par pièce assure un confort optimal toute l'année.
Prestations de qualité et finitions soignées, double vitrage, thermodynamique solaire, portail électrique, volets roulants électriques et présente tous les atouts recherchés aujourd'hui : une maison récente, sans gros travaux à prévoir, économe en énergie avec un excellent classement DPE A et GES A, et une situation privilégiée à deux pas des commodités.
Cette villa contemporaine conforme à la réglementation RE2020 est idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort, le calme et la sécurité.
Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder - visites sur rendez-vous
Classe énergétique : A
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 11/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
700€ et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 211431
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
