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Maison neuve 5 pièces 150 m² à vendre à Taluyers

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€699,000

Prix au m²

€4,660

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Taluyers

Description

VILLA NEUVE 150 M² SUR UN TERRAIN DE 1005 M² EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC- Villa de standing avec piscine idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue. Venez découvrir cette splendide villa neuve de 150 m² habitables au calme sur un terrain plat et paysagé de 1005 m². La maison se compose d'une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 62 m², Ces 3 grandes baies vitrées nous emmènent à deux terrasses principales offrant une magnifique vue sur les coteaux du Lyonnais. La cuisine a été pensée et imaginée mais vous pourrez la réaliser à votre goût. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres de 13 m² à 27 m² dont une suite parentale avec une grande salle d'eau + dressing, d'une 2ème une salle de bains et un espace bureau ouvert ou salle de jeux. (4ème chambre possible) Un garage et une buanderie complètent ce bien. Piscine 8 x 4 sécurisée, prestation de qualité stores électriques, baies alu, chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant / rafraîchissant dans toute la maison), cloisons de 72mm, carrelage 80x80cm au sol, peinture finie blanche murs et plafonds. Le jardin est clos et déjà paysagé ! Réalisation en RE 2020 (excellent DPE). Habitable fin mai, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Produit rare et à visiter absolument. Ecole, crèche, parc d'enfant, club ado, tennis, maison des associations à proximité immédiate à pied. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Prix de vente : 699 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 150 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 67 € et 126 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Référence annonce : 00186 Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Notre avis

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