Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Martigues

MAISON T5 / 900 m2 de terrain sous sol garage piscine JONQUI Située dans un quartier résidentiel recherché de Martigues Jonquières, cette villa individuelle sans mitoyenneté offre un cadre de vie paisible, verdoyant et durable, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les atouts majeurs - Parcelle clôturée d'environ 900 m2 - 150 m2 habitables + 95 m2 de sous-sol aménagé. Piscine de 50 m2 forme haricot avec plage détente, pool house aménagé (WC, douche, lavabo). RDC - Superbe pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, coin cinéma / détente d'environ 20 m2 - Salle de bain, WC séparé, cuisine équipée. Buanderie 10 m2 avec accès terrasse et sous sol, étendage. 2 grandes chambres avec placards (12 m2 et 15 m2). R+1 - 2 chambres, dont une avec accès solarium (12 m2 et 13 m2), salle d'eau douche à l'italienne, WC séparé. Sous-sol exploitable : garage, cave à vin, stockage ou espace loisirs - Terrasse couverte d'environ 25 m2, idéale pour les repas à l'ombre - Terrasse haute côté piscine d'environ 17 m2, parfaite pour la détente. Maison saine, entretenue, prestations qualitatives - Des volumes pensés pour la vie de famille un terrain agréable et arboré. DPE : C (147 kWh/m2/an) - A (kg CO/m2/an) Montant dépenses annuelles entre 1820 EUR et 2520 EUR. THEMIS EXPERTISE - Mandataire D-HABITAT Emmanuelle [Coordonnées masquées] Mandat 219785 - CPI 3002 2018 000 031 733 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 249_219785 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).