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Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Saint-Maurice-l'Exil

leboncoin il y a 18 h

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Maurice-l'Exil

Description

À SAISIR BELLE VILLA PLAIN-PIED À SAINT-MAURICE-L'EXIL (38550) Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maurice-l'Exil, cette agréable villa de plain-pied construite en 2008 développe 153 m2 habitables et saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un beau salon / salle à manger de 45 m2 ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes, dont une avec dressing. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques motorisés pour un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie également de nombreux espaces complémentaires avec : - Un garage de 30 m2 - Une buanderie - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 804 m2 piscinable ainsi que de deux agréables terrasses : - Une terrasse côté cuisine - Une seconde terrasse côté salle à manger De véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, cette villa dispose d'un chauffage au gaz complété par une climatisation installée sur la partie nuit, idéale pour rafraîchir les chambres durant l'été. Autre avantage important : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE C , garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique. Vous apprécierez également : - Le calme du secteur -La proximité immédiate des commodités - Les écoles accessibles rapidement - La gare à proximité pour faciliter vos déplacements Prix de vente : 339 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez Laetitia Barbato au [Coordonnées masquées] Réf : LB 2026-443 : www.georisques.gouv.fr Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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