Maison 5 pièces 154 m² à vendre à Arpaillargues-et-Aureillac

Arpaillargues , À seulement 3 km d'Uzès Villa de plain-pied avec piscine 154 m2 habitables - 4 chambres Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette villa traditionnelle de 2010 implantée sur un terrain clos de 1203 m2, avec piscine et prestations de qualité. L'espace de vie de 60 m2, lumineux et convivial, comprend une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant accès à une terrasse de 26 m2 avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Côté nuit, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires (11 et 13 m2), une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage complète l'ensemble. Les plus : Climatisation réversible dans chaque pièce , Double vitrage , Volets roulants , Portail motorisé ,Terrain entièrement clôturé , Construction sur vide sanitaire , Raccordement à l'assainissement collectif Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, à quelques minutes d'Uzès. Nous sommes à votre écoute pour toute demande de renseignements. Votre agent immobilier Sinfonia Immobilier TSI - Christelle Martinez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)