1 / 1

Maison et villa de prestige 5 pièces 156 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€3,840

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Nouveauté exceptionnelle. Villa contemporaine d'exception à Saint-Maximin (83470) à 30mn D'Aix-en-Provence. Située à quelques minutes à pied du centre, des écoles, commerces et du collège, cette villa contemporaine récente allie raffinement, confort et lumière. Implantée sur un terrain plat de 776 m², exposée plein sud, elle offre une atmosphère résolument résidente et intimiste, sans aucun vis à vis. D'une surface habitable de 156 m², la maison propose une distribution parfaitement pensée : Un vaste séjour ouvert baigné de lumière, orienté sud et Ouest s'ouvrant sur de larges terrasses et la piscine ; Cuisine haut de gamme, design et fonctionnelle, idéale pour recevoir ; Trois chambres au rez -de-chaussée, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Finitions et matériaux haut de gamme, sélectionnés avec soin pour un rendu contemporain et luxueux. Extérieurs remarquables : Piscine intime bordée d'une grande terrasse ensoleillée, espace détente et réception ; Jardin plat, paysagé et sans vis- à -vis, offrant calme et confidentialité. Garage fermé et stationnements supplémentaires sur la parcelle. Prestations : matériaux haut de gamme, prestations soignées, menuiseries et finitions contemporaines, domotique et confort moderne avec climatisation gainable et poêle à bois. Cette villa, rare sur le secteur, conviendra parfaitement à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie élégant, proche de toutes commodités et parfaitement accessible via l'A8. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception ! Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.