Maison et villa de prestige 5 pièces 158 m² à vendre à Marseille

L'Immobilière du Golf vous propose L'HORIZON CONTEMPORAIN, une somptueuse villa T5 d'environ 155m², à l'architecture résolument moderne, alliant lignes épurées, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle séduit par ses magnifiques espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié. Dès l'arrivée, l'élégance de la façade et l'harmonie des matériaux annoncent son standing. Passée l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une ouverture totale sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et jacuzzi. Deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, se partagent une seconde salle de bains. Une quatrième chambre, avec salle d'eau et dressing, peut communiquer par le patio, offrant flexibilité et intimité. À l'étage, une immense terrasse plein ciel prolonge l'expérience de vie et une vue dégagée exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en valeur une somptueuse piscine à débordement miroir et chauffée, véritable pièce maîtresse de lap propriété, sublimant son l'architecture. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer esthétique, intimité et convivialité. Un garage et un système d'alarme et un interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Contact Danielle Perez : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4067 euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 761euros et 1100euros L'HORIZON CONTEMPORAIN - Villa à vendre T5 de 155m² - Terrain de 720 m² - Piscine - Garage - 13013 Lacordaire Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d