Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Villeneuve-de-Berg

EXCLUSIVITÉ, Dans un quartier calme et recherché de Villeneuve de Berg, venez découvrir cette belle villa de plain-pied construite en 2012, alliant confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison bénéficie d'une conception soignée et d'une distribution idéale pour une vie de famille agréable. Le séjour, généreux et lumineux, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, formant un espace de vie de 60 m² agrémenté d'une cheminée à insert. L'ensemble donne directement accès à une terrasse non couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le côté nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative comprenant baignoire et WC séparé, dont les travaux restent à terminer. Les autres chambres partagent une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces de vie du quotidien. Côté pratique, la villa dispose d'un grand garage de 37 m² avec deux portes électriques et une grande mezzanine d'environ 61 m² offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable et d'une buanderie indépendante. Le tout est implanté sur un terrain de 1 472 m², offrant calme, espace et intimité, avec de belles potentialités paysagères. Cette villa affiche un DPE classé A. Raccordement au tout-à-l'égout. Construction récente, plain-pied sans aucun escalier, quartier prisé : c'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).