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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Vigoulet-Auzil

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Vigoulet-Auzil

Description

A Vigoulet-Auzil proche de Vieille Toulouse et de Lacroix Falgarde. Villa familiale située au calme absolu, offrant de beaux volumes et une architecture soignée. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour cathédrale, avec triple exposition (sud, sud-ouest, nord-ouest), une cheminée et une charpente « parapluie » réalisée par des compagnons. La cuisine équipée (Cuisinella) peut s'ouvrir sur la salle à manger et dispose d'une arrière-cuisine/buanderie. L'entrée comprend un placard ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une suite parentale avec peinture récente, placards et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une grande chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs. Climatisation installée à l'étage ainsi que dans une chambre du rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain de 1950m2 accueille un barbecue en dur et une piscine de 8 x 4 m. Les équipements comprennent un chauffage au sol, une chaudière gaz récente (1 an), du double vitrage, des volets roulants et une mini-station d'épuration. Maison lumineuse avec une configuration intérieure fonctionnelle. Prix : 450 000 EUR Contact par téléphone pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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