Maison neuve 5 pièces 160 m² à vendre à Martillac

Vente de particulier à particulier, AGENCES s'abstenir SVP, je ne répondrai pas à vos sollicitations. Villa contemporaine neuve 2025 avec piscine - Prestations haut de gamme à Martillac Située sur la commune prisée de Martillac, cette superbe villa contemporaine construite en 2025 (norme RE2020) offre un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et élégance. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 55 m² baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée (plaque aspirante intégrée, réfrigérateur américain, plan de travail en granit noir Zimbabwe), s'ouvre sur un séjour convivial prolongé par deux larges baies vitrées donnant directement accès à la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et accès privatif au jardin vous assure confort et intimité, complétée par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un grand garage carrelé et isolé de 33 m², accessible depuis le salon, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, atelier...). À l'étage, trois chambres lumineuses avec dressings et rangements sur mesure accueillent famille ou invités, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la simplicité d'entretien : une piscine exposée plein sud (7x3 m), une belle terrasse en travertin de 70 m² avec stores bannes, un jardin clos aménagé et un espace de stationnement sécurisé. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations de grand confort : chauffage gainable pilotable à distance, volets roulants Somfy, chauffe-eau thermodynamique et fibre haut débit. Idéalement située, elle offre un accès rapide à l'autoroute A62, une gare à 3,5 km, un arrêt de bus à 600 m (ligne 482) ainsi que la proximité immédiate des commerces et commodités. Une villa clé en main, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour une vie confortable dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur.