Maison 5 pièces 168 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€698,000

Prix au m²

€4,155

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

REFERENCE ANNONCE : 1052550 - Villa avec piscine à vendre sur les hauteurs de Nîmes. Sa superficie habitable selon le DPE est de 168 m² environ. Ses volumes sont confortables et séduiront une famille, avec ses sept pièces principales. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces salon et séjour peuvent aussi trouver un autre usage selon le besoin de chacun. À l'étage, il y a quatre chambres et un bureau ou trois chambres et deux bureaux. Son emplacement est exceptionnel, proche des écoles, et des commodités. Taxe foncière : 2 729 € Classe énergie : D PRIX : 698 000 € dont honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 181.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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