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Maison neuve 5 pièces 170 m² à vendre à Saint-Palais-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,253,200

Prix au m²

€7,372

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Palais-sur-Mer

Description

LA FALAISE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette villa neuve et élégante de 170 m2 offrant une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante desservant trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de WC, dont l'une d'entre elles est agrémentée d'un beau dressing. Le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées à galandage. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, offrant deux points de vue remarquables, parfaits pour profiter de l'extérieur et de l'océan tout au long de la journée. Un WC complète ce niveau. Au deuxième étage, se dévoile une superbe suite parentale, véritable espace privilégié, disposant de son balcon privatif pour savourer la vue sur la mer en toute intimité. Implantée harmonieusement sur sa parcelle, cette villa est complétée par un garage de 30 m2 ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette construction sur mesure séduit par ses prestations haut de gamme :ascenseur, chauffage au sol par pompe à chaleur, finitions soignées et conception pensée pour le confort et la tranquillité. Son architecture typiquement balnéaire s'intègre parfaitement à l'environnement côtier et confère à ce bien un charme rare, alliant vue mer, raffinement, modernité et art de vivre en bord de mer. Frais de notaire réduits. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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