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Maison 5 pièces 171 m² à vendre à Latour

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€2,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

171 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Latour

Description

À vendre, dans l'Aude (11), à Arzens. Charmant village tous commerces situé à seulement 7 minutes de Carcassonne , bellev villa de 172 m² sur un terrain clos de 3 990 m² agrémenté ed'une piscine. Intérieur : Rez de-chaussée : un vaste séjour lumineux, traversant ,une cuisine aménagée séparée, deux grandes chambres une salle d'eau., 2 wc À l'étage (dans la tour) : deux grandes chambres et une deuxième salle d'eau, offrant un caractère original et des volumes atypiques. Dépendances et confort : Un garage de 60 m² carrelé avec buanderie attenante., un abri extérieur. Chauffage central au gaz + cheminée avec foyer fermé, pour une ambiance chaleureuse. Volets roulants électriques. Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain. Portail automatisé et accès goudronné à la propriété. Extérieur : Terrain généreux, près de 4 000 m², clos et calme. avec arrosage automatique Piscine 4 X 7: un atout détente et convivialité. Environnement paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Possibilité intéressante : détachement d'un ou deux lots à bâtir, offrant un potentiel de développement ou de revente. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Martial ROQUEFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 366 646 - CARCASSONNE. Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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