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Maison 5 pièces 172 m² à vendre à Éguilles

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Prix de vente
€735,000
Prix au m²
€4,273

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
172 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Éguilles

Description

IGC Immobilier vous propose en exclusivité ce véritable coup de coeur : une villa familiale de 172m², intégralement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un confort de vie absolu. Située dans un secteur calme et très recherché, cette propriété de plain-pied est une opportunité rare sur le marché. Les points forts de la villa : Espace de vie d'exception : Un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, idéal pour vos moments de partage en famille. Cuisine d'expert : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté Nuit : 3 chambres. Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne au design contemporain. Extérieurs et Dépendances : Le jardin de 500 m², véritable écrin de verdure arboré, a été pensé pour la détente : Piscine : Parfaitement intégrée pour profiter des belles journées provençales. Terrasse : Un espace idéal pour vos déjeuners et soirées d'été. Praticité : Une grande cave saine pour le stockage et 2 places de stationnement privatives. Localisation privilégiée : Alliez la sérénité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités d'Éguilles, des écoles et des axes vers Aix-en-Provence. Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 089 € et 2 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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