Maison 5 pièces 173 m² à vendre à Estézargues

Élégante maison contemporaine avec dépendance et piscine À proximité direct de Rochefort-du-Gard et à 20 min de la gare TGV, au sein du paisible village d'Estézargues, cette villa de plain-pied conjugue lignes contemporaines, lumière naturelle et art de vivre provençal. Nichée dans un environnement calme, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. La maison principale, d'environ 120 m2, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin paysagé. Trois chambres accueillantes dont une suite parentale avec dressing composent la partie nuit, tandis qu'une salle de bain élégante complète l'ensemble avec sobriété et modernité. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine à l'abri des regards, véritable havre de paix pour savourer l'été en toute intimité. En complément, une dépendance T2 de 50 m2, entièrement rénovée, offre un espace polyvalent idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif hautement rentable. les plus ? Panneaux photovoltaïques, Climatisation réversible et poêle à bois performant Un lieu unique, à la fois apaisant et fonctionnel, que j'aurai plaisir à vous faire découvrir,où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 34 31 02 77 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes no 893 180 299 Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an