Vente Villa Saint-Blaise-du-Buis (38) 5 pièces 175 m²
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Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Saint-Blaise-du-Buis
Prix de vente
€359,000
Prix au m²
€2,051
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
175 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Saint-Blaise-du-Buis
Description
Exclusivité
EN MODE IMMO à Saint-Blaise-du-Buis - Charmante Maison avec Vue Panoramique. Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité : une maison individuelle située dans le paisible village de Saint-Blaise-du-Buis. Cette villa, est perchée sur une parcelle de 1216 m2 et bénéficie d'une vue imprenable, dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Descriptif du Bien :
Cuisine équipée ouverte sur séjour : Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à un agencement ouvert, complété par un poêle à bois central apportant confort et convivialité.
Trois chambres avec placards intégrés : Chacune des chambres offre des espaces de rangement pratiques et est conçue pour le repos et la tranquillité.
Salle de bain et WC séparé : Les aménagements sont modernes et fonctionnels.
Grande terrasse : Idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, la terrasse offre une vue exceptionnelle sur les environs.
Plus d'Atouts :
Sous-sol aménageable : Une vaste pièce offre la possibilité de créer un studio indépendant, augmentant ainsi le potentiel de la maison. Un garage, un espace de stockage et une chaufferie complètent ce niveau.
Confort et économie d'énergie : Fenêtres en PVC oscillo-battantes, chauffage central au fioul, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique garantissent une efficacité énergétique optimale.
Terrain : La maison est entourée d'un vaste jardin en pente, incluant une cour.
Localisation et Environnement : Située à Saint-Blaise-du-Buis, cette maison promet un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Votre Prochaine Étape : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO.
Le diagnostic énergétique a été effectué le 29/01/2024, révélant une performance énergétique de classe E (indice 277 ) et une émission de gaz à effet de serre de classe G (indice 48). Les dépenses énergétiques annuelles, pour un usage standard, sont estimées entre 1910 EUR et 2660 EUR, en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements). Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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