Maison et villa de prestige 5 pièces 210 m² à vendre à Cotignac

À quelques minutes à pied du centre du village de Cotignac, cette élégante villa bénéficie d'un environnement naturel rare, bercé par le doux bruit d'une rivière et d'une cascade à proximité. Implantée sur un superbe terrain paysager de 6 700 m², la propriété offre une belle vue dégagée tout en restant dans un calme absolu. La maison (env. 208 m²), organisée en demi-niveaux, a été conçue pour privilégier la lumière et l'ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage reliant les espaces de vie aux terrasses extérieures. Elle comprend notamment : • Une entrée spacieuse avec dressing • Un salon lumineux avec poêle à pellets • Une salle à manger et cuisine équipée • Une véranda ouverte sur le jardin • Un bureau en surplomb du séjour • Trois chambres, dont deux suites • Une salle de bain avec baignoire et douche À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal, tandis que la piscine à débordement et son pool house offrent un espace idéal pour les journées d'été. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'un charmant bassin qui renforce l'atmosphère paisible des lieux. Prestations complémentaires : climatisation réversible, eau de ville et canal d'arrosage, fosse septique rénovée il y a environ dix ans. Visite virtuelle disponible sur demande.